花旗銀行 租惠豐中心3層 處旺角核心地段 估月租約250萬

銀行擴張積極,搶租核心區一函E位。市場消息指,花旗銀行承租旺角惠豐中心2萬平方呎舖位,物業原由Esprit承租逾10年。消息稱,新租約每月租金估計約250萬元,較舊租高出逾3成。

由於物業坐落旺角核心地段,花旗銀行承租後既可增強本身業務,亦可達宣傳之效。

物業外牆搶眼 達宣傳之效

市場消息透露,旺角剛錄得大手舖位租務成交。物業為中建企業許世勳家族持有的旺角惠豐中心3層舖位,由地下入口及1至3樓組成,總樓面達2萬平方呎。消息指,新租客為花旗銀行,而該銀行是次開出高租金搶佔,估計租金高達約250萬元,較舊租高出逾3成。

物業坐落彌敦道旺點,而各大銀行如擢蛂B琤芚央A均在附近,可謂銀行林立。惠豐中心舖位不但樓面夠大,物業外牆極為搶眼,相信花旗銀行看中物業可達極佳宣傳之效,故不惜以高租金搶租。

翻查資料,物業原由Esprit承租,品牌早在1999年,以每月逾100萬元承租多層舖位作為旗艦店,更把其中一層樓面開設Salon Esprit髮型屋,開業當日請來眾多明星出席開幕儀式。

近月積極租舖 搶市場地位

事實上,花旗銀行近月極為積極租舖,先以92萬元,承租怡和街42至44號華人銀行東區大廈地下及1樓,總面積約2,772平方呎,較舊租高出34%。其後更在上環德輔道中、尖沙咀金馬倫道等租舖開分店,明顯要搶佔市場佔有率。近月該銀行甚為進取,力谷貸款市場,把旗下的分行(除港鐵九龍塘站及銅鑼灣分行外),延長營業時間至晚上7時。

撰文:梁建國


2010/04/30