田生(8136)2億購大埔道舊樓90%業權,深水鶢蒤垂媦蝷O

舊樓物業續受追捧,消息人士透露,田生集團(08136)以約2億元,收購位於深水鶪j埔道186至188號舊樓約90%業權。

該項目位於深水鶪j埔道186至188號,現為1幢5層高的舊樓物業,地下為舖位,樓上作住宅,地皮規劃為「住宅(甲類)」用途,佔地約8000平方呎,按重建地積比率約9倍計算,可重建總樓面面積約7﹒2萬平方呎。

據了解,該項目其中1伙業權涉及遺產執行人的後人,雖然要待法庭裁判並取得業權執行之後,方可落實交易,而該單位最後是否落實交易,會影響整個項目最終能否集齊90%業權,故這宗成交可說是相當關鍵。

深水鶧狟翹茠L立,區內有不少具有重建潛力的舊樓項目,除了市區重建局之外,亦有不少發展商覬覦該區的重建潛力,積極於區內進行舊樓收購,田生集團亦看準該區的商機,先後於區內,就多個舊樓項目進行收購。

除上述大埔道項目外,華懋集團早前亦透過田生集團,成功收購深水齛硅a街234號一幢6層高舊樓,涉及收購價約2000萬元,每平方呎樓面地價約1963元,而華懋集團亦同時持有比鄰的福榮街228至232A地皮,將可合併重建。《香港經濟日報》


2009/08/05