人棄我取 「賺大錢要孤獨」

過往多年,鍾楚義憑獨到的投資眼光,令公司生意愈做愈大。提到投資心法,他謂「賺大錢要孤獨」,有時只要有信心,毋須理會眾人普遍想法。

曾任律師、投行等工作,鍾楚義多年來也有投資物業,「爸爸都是地產起家,以投資物業為主,85年我第一次買樓,購入太古城,一年後沽出賺25萬元,之後不斷有買賣住宅。我有律師牌可以借9成,收租有8至9厘回報,銀行借貸僅4厘息,當年可謂「財息兼收」。

03年成立資本策略,他持3億元起步,如今公司市值已達70億至80億元。回想當年正值沙氏時期,人心惶惶,集團以不足2億元購入灣仔告士打道88號全幢,及後於07年以7.8億元沽出,持貨4年勁賺5.89億元,此成交可謂他投資得意之作。

必有起跌 有信心就入市

他謂,投資要有人棄我取的信心,機會隨時會有,最重要信自己,「記得我92年用2,200萬元買山頂一間屋,2002年再在同一地段買,同樣以此價錢成交,但中間曾大上大落,證明樓市必定有上有落,只是你能否把握機會。我認為投資有時要有人棄我取的感覺,要反思路諗。」

他以06年入市購安盛中心為例,「當年安盛中心招標,係人都買得,我以呎價5,000元購入,如今呎價已升至1.2萬元。有信心就入市,賺大錢一定要孤獨。當然,有時個別物業見好價就應沽,增強信心,往後會較順利。」


2012/05/21