香港高鐵雖然2015年才通車，但是商舖投資者卻早着先機進軍佐敦區商舖，區內連錄數宗逾億元成交，連空置逾10年的「縮水商場」的佐敦廣場也受投資者收購。
經濟地產庫資料顯示，佐敦廣場昨日錄得44宗交易登記，涉及約676萬元，估計有投資者正進行統一業權，再翻新增值。公司註冊資料顯示，買入該批舖位的是一家名為一隆有限公司（YES LONG LIMITED）的公司，其董事名為鄭冠霞。
每舖百餘呎 13.8萬一口價
業界人士指出，佐敦廣場屬早一代的「劏場」，早在92至93年間分拆出售，以3樓15號舖為例，面積約162平方呎，93年售價120萬元，最近投資者以13.8萬元收購。
據悉，1998年後，商場全面停頓恍如死城，多年來先後有不少投資者嘗試統一業權救商場出生天，由於小業主口徑不一，直至最近區內商舖價值不斷提升，再次獲投資者出手，以一口價13.8萬元形式收購散舖的業權。
前身酒樓 97年拆售縮水
業界人士指出，佐敦廣場前身是一間4層高酒樓，於97年底拆售，吸引逾百名買家購買，不過翌年收樓，小業主始發覺舖位面積僅得建築面積的35%，小業主不滿縮水舖太離譜而遊行抗議，「中招」者更不乏電視藝人，例如薛家燕當時便購入3個舖。
另一方面，市場消息透露，近日舖壇資深投資者李耀華及黎永滔合資購入西貢親民街16號西貢花園地下入口及1樓的商舖物業，合共面積約33,500平方呎，成交金價約2億元，平均呎價約6,000元。
撰文:黎煥成